Nos biens à vendre
Venez découvrir cette studette de 9,70m2, située rue Jacquemars Giélée au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, offrant une pièce principale de 7m2 avec un coin kitchenette, une salle de douche avec wc et un couchage en mezzanine. A 2 pas des universités catholiques et du jardin Vauban.
Idéal pour loger un enfant étudiant ou pour un pied à terre.
Copropriété : 12 lots d'habitation - charges annuelles 250 € - pas de procédure en cours
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Venez découvrir ce studio de 16m2 situé rue de Brigode au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle de bains avec wc.
A proximité de la Catho, du marché de Wazemmes, de tous les commerces et entre les 2 lignes de métro, Cormontaigne et Gambetta
Idéal investisseurs et étudiants
Copropriété : 6 lots d'habitation - 450 € de charges annuelles - pas de procédure en cours
Honoraires agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Venez découvrir ce studio de 20m2 situé rue d'Artois au dernier étage et au calme dans le batiment arrière, comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec wc.
Pas de travaux à prévoir.
Espace stationnement vélos dans la cour de l'immeuble.
Idéals investisseurs ou étudiants.
Copropriété : 12 lots d'habitation - 600 € de charges annuelles
Honoraires agence charge vendeur.
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Venez découvrir cet entrepot à usage professionnel de 80m2 sur une parcelle intégralement bâtie de 96m2 situé à l'entrée du quartier des fleurs en zone franche.
Pas d'extérieur.
Porte accès voiture : 2,55 m de largeur et 2,70 m de hauteur.
A proximité du métro portes des postes et des axes autoroutiers.
Honoraires agence charge vendeur.
Venez découvrir ce studio de 23m2 situé rue d'Isly au premier étage d'une petite copropriété comprenant une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de douche avec wc et une cave.
Idéal étudiants ou investisseurs.
Copropriété : 10 lots principaux - 1 000 € de charges annuelles (eau froide et eau chaude comprises)
Taxe foncière de 460 €
Honoraires agence charge vendeur
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Local commercial à rénover, situé au 4 rue de wazemmes, idéal pour une profession libérale.
Le bien est constitué de deux pièces et de 2 caves avec accès direct.
37.m2 loi en loi carrez + 24m2 de sous-sol
Charges mensuelles: 100 euros environs
Situé au coeur d'euralille, venez découvrir ce studio au sein d'une résidence sécurisée. Calme et lumineux. 6ème étage
Rafraichissements à prévoir
Honoraires inclus charge acquéreurs
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Venez découvrir ce spacieux T2 de 66,19 m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée en plein centre de Roubaix, à seulement 1 minute à pied du métro Grand Place et du centre commercial Leclerc, offrant un accès immédiat aux commerces et transports.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d’une situation recherchée au cœur de Roubaix.
Copropriété : 21 lots d'habitation ; charges annuelles 2 000 € Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur.
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - 06.23.89.72.15 - j.egerspergerimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239
Venez découvrir ce local commercial situé à l'angle de la rue d'Artois et de la rue Barthélémy Delespaul comprenant une pièce au rez-de chaussée de 28m2, un wc et 3 caves totalisant 56m2 à aménager.
Copropriété : 15 lots - charges annuelles 1 200 € - pas de procédure en cours.
Honoraire agence charge vendeur.
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Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Venez découvrir ce beau studio dans une résidence sécurisée avec concierge, rue Gambetta, à proximité du marché de wazemmes, du quartier vauban. A quelques minutes des commerces et du métro.
Calme et lumineux, sur l'arrière de l'immeuble
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc.
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acheter un parking aérien en sus
Honoraires inclus charge vendeurs
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Venez découvrir cette maison de courée rénovée, située rue de condé à proximité du métro et de la fac de droit, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de douche avec wc,
- au 1er étage : un séjour
- au 2ème étage : une chambre.
Idéal primo accédant ou étudiant.
Honoraires agence charge vendeur
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T1BIS DE 39M2 AVEC COUR ET CAVE ATTENANTE SUR MOULINS
Venez découvrir ce T1bis de 39m2 à rafraîchir situé rue Auguste Bonte dans une petite copropriété entre la fac de droit et la rue d'Arras, comprenant un séjour, une cuisine, un couchage séparé, une salle de bain, un wc, une petite cour privative et une cave attenante de 16m2.
Des rafraîchissements sont à prévoir.
À proximité du métro, de la fac de droit et des commerces. Idéals investisseurs ou étudiants.
Copropriété en cours de création : 4 lots d'habitation
Honoraires agence charge vendeur.
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MAISON A RENOVER DE 67M2 AVEC 2 CHAMBRES SUR FIVES CAIL
Venez découvrir cette maison 1930 à rénover située rue du Pont Noyelles au pied de Fives Cail et à 900m du métro, avec 2 chambres, un bureau, une cour couverte et une cave.
Prévoir budget travaux.
Honoraires agence charge vendeur.
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Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Mons sart, rue Hector Berlioz, à 7 minutes à pieds du métro. Venez découvrir cette maison fonctionnelle des années 60, comprenant un beau séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains.
Vous disposerez également d'un garage de 30m2 et d'un jardin de 100m2.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Honoraires charge acquéreurs
Prix de vente hors honoraires: 178000 euros
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APPARTEMENT T2 DE 44M2 AVEC JARDIN ET PARKING
Venez découvrir ce T2 de 44m2 en rez-de-jardin, au cœur d'une résidence sécurisée de 2019 située rue de Lille en bord de Deûle dans un environnement calme et arboré, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain avec wc, un jardin privatif orienté sud-ouest avec terrasse et un emplacement de stationnement.
Copropriété : 64 lots d'habitation - 950 € de charges annuelles.
Honoraires agence charge vendeur.
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Appartement T2 neuf de 46m2 situé rue Saint-Hélène au 1er étage d'une résidence sécurisée face Deûle comprenant une entrée, un séjour de 24m2 avec balcon et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et un stationnement extérieur sécurisé.
Construction BBC. Livraison fin 2023 ; Dispositif d'éligibilité : PINEL.
Honoraires agence charge vendeur
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - 06.22.84.78.86 - b.desmaretsimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Venez découvrir ce T2bis traversant de 66m2 situé rue du Plat au 2ème étage d'un bel immeuble ancien comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre à l'arrière (possibilité 2ème), une salle de bains, un wc et une cave.
Cachet de l'ancien préservé.
A deux pas de la rue Molinel, des rues piétonnes et des gares.
Copropriété : 15 lots - 1 500 € de charges annuelles
Honoraires d'agence de 14 000 € TTC charge acquéreur - Prix de vente hors honoraires : 267 000 €
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Venez découvrir ce T4 traversant de 97m2 situé au sein du parc Saint-Maur dans la résidence Cîteaux comprenant une entrée, un séjour de 34m2, une terrasse de 12m2, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une cave.
Possibilité d'acheter en sus un garage fermé situé au sous-sol de la même résidence.
Copropriété : 165 lots d'habitation - charges annuelles 4 500 € comprenant en particulier l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Honoraires agence charge vendeur
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Immeuble de 223m2 situé rue de Denain comprenant un T3 et deux T5.
4 compteurs électriques. 4 lots cadastrés.
Loyer annuel 29 160€ hors charges.
Toiture refaite en 2026, aucun travaux à prévoir.
Honoraires inclus charge vendeurs
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MAISON de 155m2 A RENOVER SUR LILLE ARTOIS / ARAGO
Venez découvrir cette maison à rénover de 155m2 située rue d'Artois comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, 5 chambres possibles, une salle de bains, une cour aérée de 40m2 et une cave.
A proximité du métro et de la fac de droit.
Prévoir budget travaux.
Honoraires agence charge vendeur
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Venez découvrir cet immeuble de 125m2 habitables situé à l'entrée du quartier des fleurs et à proximité du CHR comprenant 4 T1bis de 31m2 avec un jardin et 3 balcons aux étages.
DPE : 2 appartements sont classés en D et les 2 autres sont classés en E.
Revenu locatif annuel 26 160 € hors charges.
A 10/12 minutes à pied des métros Porte des Postes, CHR Centre Oscar Lambret et de la faculté de médecine.
Idéal investisseurs pour location meublée étudiante.
Honoraires agence charge vendeur.
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MAISON BEL ETAGE RÉNOVÉE DE 132M2 SUR WATTIGNIES - LE VILLAGE
Venez découvrir cette maison bel étage rénovée de 132m2 habitables située au cœur du quartier Le Village en centre ville de Wattignies à la limite de Templemars comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage de 42m2, un atelier de 24m2 et un jardin arboré de 200m2 avec un cabanon au fond.
- au premier étage : une grande pièce de vie de 41m2 avec une cuisine ouverte, un second séjour avec vue sur le jardin et une salle de douche avec wc
- au deuxième étage : 3 chambres avec placards et une salle de bain avec wc.
Rénovation complète récente (toitures, isolation, électricité, plomberie, ...)
Emplacement prisé, quartier résidentiel et familial à proximité des commerces, de la gare Wattignies - Templemars et des bus (à 250m), accès rapide à Lille, au CHR et aux axes routiers.
Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied.
Honoraires d'agence charge vendeur
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Située dans une rue agréable du village, charmante maison de lotissement des années 70. D'une surface de 117m2, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur beau jardin de plus de 200m2 expo sud-est, de 4 chambres, un bureau et de 2 salles de bains. Un garage de 30m2 et un sous-sol complet complètent le tout.
La maison est dans un état irréprochable, calme et lumineuse.
Chaudière gaz récente et ballon d'eau chaude.
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Vauban / Citadelle, rue de Bourgogne. Bel appartement de charme dans un immeuble de standing, bien tenu.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement vous offre calme, lumière, et tranquillité.
Un vaste hall d'entrée distribue la cuisine et le séjour. Le coin nuit dispose de deux chambres et une salle de bains.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une cave est également vendu avec cet appartement.
Possibilité d'acheter un parking en sus
Honoraires inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hellemmes, rue Ferdinand Mathias, à proximité direct d'un arrêt de bus et à 12 minutes du métro Mairie d'hellemmes, Immeuble de rapport composé d'une surface commercial 102m2 en rez de chaussée, actuellement louée et de 3 appartements loués, de 38, 31, et 34m2.
Loyers mensuel hors charges: 2555 euros.
L'immeuble est en bon état général.
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Maison neuve semi-mitoyenne de 99m2 située dans le quartier du recueil offrant un séjour de 34m2, une cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, un cellier, un jardin de 50m2 et un stationnement privatif devant la maison. 4ème chambre possible au rdc. Cadre de vie verdoyant, dynamique et agréable.
Construction BBC. Livraison fin 2023 ; Dispositif d'éligibilité : PINEL, PTZ, RT 2012.
Honoraires agence charge vendeur
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - 06.23.89.72.15 j.egerspergerimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239
Venez découvrir cette maison bourgeoise à rénover de 190m2 située rue des Postes entre Brûle Maison et Louis Faure comprenant une entrée, un triple séjour, une cuisine séparée, 6 chambres, 3 salles de bains, une cour d'environ 30m2 et une cave.
Beaux volumes et cachet de l'ancien préservé.
Un budget travaux est à prévoir.
A 500m du métro Gambetta et du théâtre Sébastopol et à proximité du marché de Wazemmes.
Honoraires d'agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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rue d'artois, sur un angle avec la rue de condé, immeuble de rapport comprenant 1 local commercial et 3 appartements.
L'ensemble est loué et dans un état correct.
Les lots sont cadastrés et possédent chacun leur compteur électrique
Surface totale 202m2
Loyers mensuels 3036.54 euros hors charges, soit une rentablité brute de 7.83%
Détail des surfaces et loyers:
-rdc co 49m2, 1179 euros mensuels
-1er étage 54m2, 620 euros
-2ème étage 54m2, 637.54 euros
-3ème étage 45m2, 600 euros
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Honoraires inclus charge vendeurs
Bel immeuble de rapport des années 50, situé rue Augustin Drapiez, à proximité du centre commercial Lillénium, et à 10 minutes à pieds du métro.
6 appartements ( 4 T2 et 2T1 ), pour une surface globale de 220m2, loués 3558.36 euros hors charges par mois, soit une rentabilité brute de 8.29%
L'ensemble est en bon état ( parties communes à rafraichir ). La toiture est neuve. Les planchers entre les étages sont en béton. Chaque appartement dispose d'un extérieur ( balcon ou cour )
Les visites se font après validation du financement.
Honoraires inclus charge vendeur
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Venez découvrir cette belle maison semi bourgeoise de 170m2 située rue Jeanne d'Arc côté boulevard de la Liberté comprenant une entrée, un double séjour traversant, une cuisine séparée, une cour de 20m2, 6 grandes chambres (de 13m2 à 16m2), 2 salles de bains, une buanderie, 3 wc, un petit grenier et une cave.
Beaucoup de charme. Cachet de l'ancien préservé.
Quelques travaux seront à prévoir.
A proximité du métro République, des rues piétonnes et de tous les commerces du centre ville.
Honoraires d'agence de 3,84 % TTC charge acquéreur - Prix de vente hors honoraires : 625 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Venez découvrir cet immeuble de 384m2 à usage d'habitation et professionel comprenant :
- au rez-de-chaussée : un espace bourgeois d'environ 172m2 à aménager et un jardin de 150m2
- aux étages : une habitation duplex d'environ 212m2 avec 5 chambres possibles et une terrasse de 35m2
- aux sous-sol : 3 caves.
et 2 stationnements en résidence sécurisée à 100m de l'immeuble.
Des travaux sont à prévoir. Les possibilités sont multiples.
2 lots sur la matrices. 2 compteurs électriques.
Honoraires d'agence de 30 000 € TTC charge acquéreur - Prix de vente hors honoraires : 960 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Venez découvrir cette maison double distribution de 380m2 comprenant :
- au rez-de-chaussée : un espace bourgeois d'environ 170m2 à aménager composé de 5 grandes pièces et un jardin de 150m2
- aux étages : une habitation duplex d'environ 210m2 avec 5 chambres possible et une terrasse de 35m2
- aux sous-sol : 4 caves totalisant 100m2.
et 2 stationnements en résidence sécurisée à 100m de la maison.
Des travaux sont à prévoir.
Honoraires d'agence de 30 000 € TTC charge acquéreur - Prix de vente hors honoraires : 960 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
