Nos biens à vendre
Venez découvrir cette studette de 9,70m2, située rue Jacquemars Giélée au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, offrant une pièce principale de 7m2 avec un coin kitchenette, une salle de douche avec wc et un couchage en mezzanine. A 2 pas des universités catholiques et du jardin Vauban.
Idéal pour loger un enfant étudiant ou pour un pied à terre.
Copropriété : 12 lots d'habitation - charges annuelles 200 € - pas de procédure en cours
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Venez découvrir ce studio de 16m2 situé rue de Brigode au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle de bains avec wc.
A proximité de la Catho, du marché de Wazemmes, de tous les commerces et entre les 2 lignes de métro, Cormontaigne et Gambetta
Idéal investisseurs et étudiants
Copropriété : 6 lots d'habitation - 450 € de charges annuelles - pas de procédure en cours
Honoraires agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Venez découvrir ce studio de 20m2 situé rue d'Artois au dernier étage et au calme dans le batiment arrière, comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec wc.
Pas de travaux à prévoir.
Espace stationnement vélos dans la cour de l'immeuble.
Idéals investisseurs ou étudiants.
Copropriété : 12 lots d'habitation - 600 € de charges annuelles
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Venez découvrir cet entrepot à usage professionnel de 80m2 sur une parcelle intégralement bâtie de 96m2 situé à l'entrée du quartier des fleurs en zone franche.
Pas d'extérieur.
Porte accès voiture : 2,55 m de largeur et 2,70 m de hauteur.
A proximité du métro portes des postes et des axes autoroutiers.
Honoraires agence charge vendeur.
Venez découvrir ce spacieux T2 de 66,19 m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée en plein centre de Roubaix, à seulement 1 minute à pied du métro Grand Place et du centre commercial Leclerc, offrant un accès immédiat aux commerces et transports.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d’une situation recherchée au cœur de Roubaix.
Copropriété : 21 lots d'habitation ; charges annuelles 2 000 € Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur.
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - 06.23.89.72.15 - j.egerspergerimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239
Local commercial à rénover, situé au 4 rue de wazemmes, idéal pour une profession libérale.
Le bien est constitué de deux pièces et de 2 caves avec accès direct.
37.m2 loi en loi carrez + 24m2 de sous-sol
Charges mensuelles: 100 euros environs
Venez découvrir ce local commercial situé à l'angle de la rue d'Artois et de la rue Barthélémy Delespaul comprenant une pièce au rez-de chaussée de 28m2, un wc et 3 caves totalisant 56m2 à aménager.
Copropriété : 15 lots - charges annuelles 1 200 € - pas de procédure en cours.
Honoraire agence charge vendeur.
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rue de l'amidonnerie, à proximité de toutes les commodités. Appartement en duplex dans un petit immeuble bien tenu.
Superficie 25.9m2 selon la loi carrez, 33m2 au sol
Séjour avec cuisine ouverte, coin nuit à l'étage.
Un coin buanderie se trouve sur le palier privatif.
Charges annuelles 500 euros
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Honoraires inclus charge vendeurs
Rue Gambetta, à proximité du marché de wazemmes, du quartier vauban, studio en résidence des années 70 en très bon état.
Calme et lumineux.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc.
Vendu avec cave et parking aérien
Honoraires inclus charge vendeurs
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T1BIS DE 39M2 AVEC COUR ET CAVE ATTENANTE SUR MOULINS
Venez découvrir ce T1bis de 39m2 à rafraîchir situé rue Auguste Bonte dans une petite copropriété entre la fac de droit et la rue d'Arras, comprenant un séjour, une cuisine, un couchage séparé, une salle de bain, un wc, une petite cour privative et une cave attenante de 16m2.
Des rafraîchissements sont à prévoir.
À proximité du métro, de la fac de droit et des commerces. Idéals investisseurs ou étudiants.
Copropriété en cours de création : 4 lots d'habitation
Honoraires agence charge vendeur.
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MAISON A RENOVER DE 67M2 AVEC 2 CHAMBRES SUR FIVES CAIL
Venez découvrir cette maison 1930 à rénover située rue du Pont Noyelles au pied de Fives Cail et à 900m du métro, avec 2 chambres, un bureau, une cour couverte et une cave.
Prévoir budget travaux.
Honoraires agence charge vendeur.
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rue d'Isly, à 5 minutes à pieds de Cormontaigne, bel appartement T2 en duplex dans une résidence de standing.
Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains sur la mezzanine.
Etat impeccable
Vendu avec parking en sous-sol
Honoraires inclus charge vendeur
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Venez découvrir cette maison de courée au coeur du Vieux-Lille, rue Léonard Danel, à deux pas de la citadelle.
D'une surface habitable de 60m2, cette maison à rénover entièrement offre la possibilité de faire un beau séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains au premier étage, et une chambre au deuxième étage. Elle dispose également d'une belle cave.
Budget travaux à prévoir: 75000 euros ( devis à l'appui )
Honoraires inclus charge vendeur
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Venez découvrir ce beau T2 de 49m2 situé au troisième étage avec vue sur le parc Jean Baptiste Lebas. Il comprend une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une chambre et une grande pièce de vie lumineuse.
Idéalement situé à proximité du métro et de la mairie de Lille.
Copropriété 10 lots.
Honoraires d'agence charge vendeur.
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APPARTEMENT T3 DE 63M2 AVEC TERRASSE ET PARKING SUR PORTE DES POSTES
Venez découvrir ce T3 de 63m2 au 2ème étage d'une résidence de 2019, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 12m2 exposée sud à l'arrière de la copropriété, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un stationnement privé en sous-sol.
Honoraires agence charge vendeur
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APPARTEMENT T2 DE 44M2 AVEC JARDIN ET PARKING
Venez découvrir ce T2 de 44m2 en rez-de-jardin, au cœur d'une résidence sécurisée de 2018 située rue de Lille en bord de Deûle dans un environnement calme et arboré, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain avec wc, un jardin privatif orienté sud-ouest avec terrasse et un emplacement de stationnement.
Copropriété : 64 lots d'habitation - 950 € de charges annuelles.
Honoraires agence charge vendeur.
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Mons sart, rue Hector Berlioz, à 7 minutes à pieds du métro. Venez découvrir cette maison fonctionnelle des années 60, comprenant un beau séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains.
Vous disposerez également d'un garage de 30m2 et d'un jardin de 100m2.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Honoraires charge acquéreurs
Prix de vente hors honoraires: 200000 euros
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Appartement T2 neuf de 46m2 situé rue Saint-Hélène au 1er étage d'une résidence sécurisée face Deûle comprenant une entrée, un séjour de 24m2 avec balcon et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et un stationnement extérieur sécurisé.
Construction BBC. Livraison fin 2023 ; Dispositif d'éligibilité : PINEL.
Honoraires agence charge vendeur
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - 06.22.84.78.86 - b.desmaretsimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Venez découvrir cette belle maison 1930 de 80m2 située rue Lesage Senault comprenant une entrée, un double séjour traversant, une cuisine séparée, une petite cour, 3 chambres, une salle de bains à l'étage, un espace buanderie, un wc séparé et une cave.
A proximité du jardin des plantes, des écoles, des commerces, du métro porte de Douai et desservie par les lignes 1 et 15 de bus.
Beaucoup de charme. Cachet de l'ancien préservé.
Chaudière gaz à condensation récente, réfection de la toiture en 2023..
Honoraires d'agence charge vendeur.
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Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Rue Maurice Berteaux, à 10 minutes à pieds du métro 'mairie d'hellemmes', charmante maison 1930 idéale pour une famille.
Au rez de chaussée vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte équipée, un extérieur d'environs 30m2, ainsi que la salle de bains.
Aux étages se trouvent quatre chambres confortables.
L'ensemble est en bon état
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Honoraires inclus charge vendeur
Venez découvrir ce T2bis traversant de 66m2 situé rue du Plat au 2ème étage d'un bel immeuble ancien comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre à l'arrière (possibilité 2ème), une salle de bains, un wc et une cave.
Cachet de l'ancien préservé.
A deux pas de la rue Molinel, des rues piétonnes et des gares.
Copropriété : 15 lots - 1 500 € de charges annuelles
Honoraires d'agence de 14 000 € TTC charge acquéreur - Prix de vente hors honoraires : 267 000 €
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Immeuble de 223m2 situé rue de Denain comprenant un T3 et deux T5.
4 compteurs électriques. 4 lots cadastrés.
Loyer annuel 29 160€ hors charges.
Toiture refaite en 2026, aucun travaux à prévoir.
Honoraires inclus charge vendeurs
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Hellemmes, boulevard de l'épine, jolie maison de lotissement en état impeccable, comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée au rez de chaussée, trois chambres et une salle de bains à l'étage, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Un grand garage et un extérieur charmant de 60m2 viennent compléter le tout.
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Immeuble de rapport en plein centre-ville comprenant un local commercial ( libre en mai ), un bureau, un appartement de type 3 en duplex, et des dépendances à aménager.
Surface: 183m2+110m2 de dépendances.
Loyer annuel actuel: 25200 euros
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Honoraires inclus charge vendeurs
Rue de Cassel, à proximité du métro et des commerces, immeuble de rapport comprenant 4 appartements, pour une surface globale de 118m2 ( rdc T2 41.5+jardinet, 1er et 2ème T1 31m2 chacun, 2ème étage studio 16.5m2 ).
Loyers mensuels hors charges: 1920 euros quand tout est loué. Actuellement un logement est libre.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance energétique.
Taxe foncière: 1119 euros
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MAISON de 155m2 A RENOVER SUR LILLE ARTOIS / ARAGO
Venez découvrir cette maison à rénover de 155m2 située rue d'Artois comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, 5 chambres possibles, une salle de bains, une cour aérée de 40m2 et une cave.
A proximité du métro et de la fac de droit.
Prévoir budget travaux.
Honoraires agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Venez découvrir cet immeuble de 125m2 habitables situé à l'entrée du quartier des fleurs et à proximité du CHR comprenant 4 T1bis de 31m2 avec un jardin et 3 balcons aux étages.
DPE : 2 appartements sont classés en D et les 2 autres sont classés en E.
Revenu locatif annuel 26 160 € hors charges.
A 10/12 minutes à pied des métros Porte des Postes, CHR Centre Oscar Lambret et de la faculté de médecine.
Idéal investisseurs pour location meublée étudiante.
Honoraires agence charge vendeur.
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Moulins, rue Armand Barbés, à proximité de la fac de droit et du métro, immeuble de rapport comprenant 3 appartements ( 2T2 et 1T3 en duplex ), pour une surface de 156m2 habitables.
2254 euros de loyers hors charges par mois, soit une rentabilité de 8.03% brut
Les appartements sont en bon état et disposent chacun de leur compteur électrique.
Les visites se font après validation du dossier de financement.
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Honoraires inclus charge vendeurs
MAISON BEL ETAGE RÉNOVÉE DE 132M2 SUR WATTIGNIES - LE VILLAGE
Venez découvrir cette maison bel étage rénovée de 132m2 habitables située au cœur du quartier Le Village en centre ville de Wattignies à la limite de Templemars comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage de 42m2, un atelier de 24m2 et un jardin arboré de 200m2 avec un cabanon au fond.
- au premier étage : une grande pièce de vie de 41m2 avec une cuisine ouverte, un second séjour avec vue sur le jardin et une salle de douche avec wc
- au deuxième étage : 3 chambres avec placards et une salle de bain avec wc.
Rénovation complète récente (toitures, isolation, électricité, plomberie, ...)
Emplacement prisé, quartier résidentiel et familial à proximité des commerces, de la gare Wattignies - Templemars et des bus (à 250m), accès rapide à Lille, au CHR et aux axes routiers.
Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied.
Honoraires d'agence charge vendeur
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Venez découvrir cette maison bel étage rénovée de 132m2 habitables située au coeur du quartier Le Village en centre ville de Wattignies à la limite de Templemars comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage de 42m2, un atelier de 24m2 et un jardin arboré de 200m2 avec un cabanon au fond.
- au premier étage : une grande pièce de vie de 41m2 avec une cuisine ouverte, un second séjour avec vue sur le jardin et une salle de douche avec wc
- au deuxième étage : 3 chambres avec placards et une salle de bain avec wc
Rénovation complète récente (toitures, isolation, électricité, plomberie, ...)
Emplacement prisé, quartier résidentiel et familial à proximité des commerces, de la gare Wattignies - Templemars et des bus (à 250m), accès rapide à Lille, au CHR et aux axes routiers.
Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied.
Honoraires d'agence charge vendeur
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MAISON DE 121M2 AVEC JARDIN ET GARAGE SUR LILLE CENTRE - BOIS HABITE
Venez découvrir cette maison de 121m2 située au Bois Habité dans une copropriété de 2007 comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 avec balcon, un espace bureau ouvert, 2 salles de bains, 2 wc, un jardin d'environ 60m2 avec terrasse et un garage sous-sol attenant.
Environnement verdoyant, calme et sans voiture.
A proximité des écoles, des commerces, du métro Lille Grand Palais, des gares et des axes autoroutiers.
Copropriété : 22 lots d'habitation - 1 225 € de charges annuelles
Honoraires d'agence de 13 500 € TTC charge acquéreur - Prix de vente hors honoraires : 345 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175
Située dans une rue agréable du village, charmante maison de lotissement des années 70. D'une surface de 117m2, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur beau jardin de plus de 200m2 expo sud-est, de 4 chambres, un bureau et de 2 salles de bains. Un garage de 30m2 et un sous-sol complet complètent le tout.
La maison est dans un état irréprochable, calme et lumineuse.
Chaudière gaz récente et ballon d'eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON A RENOVER DE 170M2 AVEC 7 CHAMBRES SUR VICTOR HUGO / JB LEBAS
Venez découvrir cette maison de 170m2 située à 2 pas du boulevard Jean-Baptiste Lebas, comprenant une entrée, un triple séjour, une cuisine séparée, 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, un garage et une cave.
Prévoir travaux. Cachet de l'ancien préservé.
Honoraires agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hellemmes, rue Ferdinand Mathias, à proximité direct d'un arrêt de bus et à 12 minutes du métro Mairie d'hellemmes, Immeuble de rapport composé d'une surface commercial 102m2 en rez de chaussée, actuellement louée et de 3 appartements loués, de 38, 31, et 34m2.
Loyers mensuel hors charges: 2555 euros.
L'immeuble est en bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve semi-mitoyenne de 99m2 située dans le quartier du recueil offrant un séjour de 34m2, une cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, un cellier, un jardin de 50m2 et un stationnement privatif devant la maison. 4ème chambre possible au rdc. Cadre de vie verdoyant, dynamique et agréable.
Construction BBC. Livraison fin 2023 ; Dispositif d'éligibilité : PINEL, PTZ, RT 2012.
Honoraires agence charge vendeur
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - 06.23.89.72.15 j.egerspergerimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239
rue d'artois, sur un angle avec la rue de condé, immeuble de rapport comprenant 1 local commercial et 3 appartements.
L'ensemble est loué et dans un état correct.
Les lots sont cadastrés et possédent chacun leur compteur électrique
Surface totale 217m2
Loyers mensuels 3036.54 euros hors charges, soit une rentablité brute de 7.83%
Détail des surfaces et loyers:
-rdc co 64m2, 1179 euros mensuels
-1er étage 54m2, 620 euros
-2ème étage 54m2, 637.54 euros
-3ème étage 45m2, 600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeurs