Nos biens à vendre

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS
À 5 minutes du métro Marbrerie, derrière le magasin E. Leclerc. Au 1er étage du batîment arrière, appartement situé dans une petite copropriété comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave.
Vendu loué 430 euros hors charges
Un rafraichissement sera à prévoir au départ des locataires
Charges annuelles: 839 euros
Copropriété de 14 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeurs

Venez découvrir ce T1 de 18m2 loi Carrez et 27m2 au sol situé entre la fac de droit et la rue d'Arras au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, une pièce de vie traversante, un coin cuisine, une salle de bain avec wc et un couchage en mezzanine.
A proximité du métro, de la fac de droit et des commerces.
Copropriété en cours de création avec 4 appartements.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

APPARTEMENT T1BIS DE 26M2 VENDU LOUE SUR MOULINS
Venez découvrir ce T1bis traversant de 26m2 situé entre la fac de droit et la rue d'Arras au 2ème étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un séjour, un espace cuisine, un coin couchage séparé de 8m2 à l'arrière, une salle de bain avec wc. Loué 560 € charges comprises depuis le 13 août 2023. A proximité du métro, de la fac de droit et des commerces.
Copropriété en cours de création avec 4 appartements.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

APPARTEMENT T1BIS DE 27M2 AVEC UN CELLIER INDEPENDANT VENDU LOUE SUR MOULINS
Venez découvrir ce T1bis traversant de 27m2 situé entre la fac de droit et la rue d'Arras au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un séjour, un espace cuisine, un coin couchage séparé de 8,50m2 à l'arrière, une salle de bain avec wc et un cellier indépendant de 1,50m2 en plus.
Loué 560 € charges comprises depuis le 1er octobre 2024.
A proximité du métro, de la fac de droit et des commerces.
Copropriété de 4 appartements en cours de création.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

rue Gambetta, à proximité immédiate des berges de la deule, du vieux-lille et des transports en communs. Appartement situé dans une petite copropriété, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains.
Bon, état général
copropriété de 9 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de courée de 38m2 située 27 rue de condé, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et une salle de douche avec wc, au premier étage un séjour et au second une chambre. Idéal primo accédant ou étudiant.

Pas de charges de copropriété et une faible taxe foncière à 225 €.

A proximité du métro et des commerces.

Honoraires agence charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

MAISON DE COURÉE RENOVÉE

Venez découvrir cette maison de courée rénovée, située rue de condé à proximité du métro et de la fac de droit, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, au 1er étage un séjour et au 2ème étage une chambre. Idéal primo accédant ou étudiant.

Honoraires agence charge vendeur

Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Venez découvrir ce joli studio de 34,5m2 situé rue Léon Gambetta au 1er étage d'un petit immeuble, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un wc.
Idéalement situé à proximité du métro et du marché de Wazemmes.
Au sujet du DPE, le logement est actuellement en F. Il passera en D suite aux travaux estimés à 7 600 € TTC. Ce montant est inclus dans le prix de vente affiché - DPE projeté disponible.
Faibles charges de copropriété.
Copropriété 4 lots.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

Nous vous proposons cet appartement rue Corneille, à proximité des transports ( métro et bus ), des commerces, et des axes routiers. Il est situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre côté cour, et d'un comble en partie aménagé, qui ferait une deuxième chambre spacieuse.
La copropriété est gérée bénévolement, les charges sont faibles ( environ 50 euros par mois )
Honoraires inclus charge vendeurs
Copropriété de 3 lots
Pas de procédure en cours
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Haubourdin rive droite, rue Victor Loridan, maison des années 60 de 61m2 à moderniser, comprenant un garage de 36m2 au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, et une salle de bains au premier étage, et deux chambres au deuxième étage.
Hoonoraires charge acquéreurs
Prix de vente hors honoraires: 155000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce T2bis de 54m2 situé à deux pas du marché de Wazemmes comprenant une entrée avec placard, un double séjour, une chambre à l'arrière (possibilité 2), une salle de douche, un wc séparé, une cave et un accès au parking collectif.
A proximité des commerces de la rue Gambetta et des 2 lignes de métro.
Copropriété : 40 lots d'habitation - charges annuelles 1 100 € - Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

rue Delerue, à proximité des transports en communs ( métro, tram ). Bel appartement récent dans une résidence de standing.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur balcon spacieux.
Un parking extérieur est également compris dans la vente.
Copropriété de 58 lots à usage d'habitation
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APPARTEMENT T3 DE 71M2 SUR WAZEMMES
Venez découvrir ce T3 de 71m2 situé à Wazemmes, au 3ème et dernier étage de la copropriété, comprenant une entrée, un séjour de 30m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cave. Au calme à l'arrière de la copropriété.
A proximité du marché de Wazemmes, du métro et des commerces.
Copropriété : 13 lots d'habitation - 700 € de charges annuelles - pas de procédure en cours
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Au centre du village de Lezennes, venez découvrir ce bien immobilier atypique très sympa.
L'entrée se fait par un garage de 34m2 avec une belle hauteur sous plafond. Au rez de chaussée se trouvent également un cellier, un wc, une chambre, et un coin bureau. La partie à l'étage date de 2020. Il s'agit d'une construction en bois, composée du séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur une petite terrasse, d'une chambre, d'un bureau, et de la salle de bain. Ainsi qu'une grande terrasse sur le toit ( dont l'accés reste à aménager.
Honoraires inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 DE 59M2 AVEC COUR DE 20M2 SUR LES HAUTS DE MONS
Venez découvrir ce T2 de 59m2 situé rue du Général de Gaulle au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en retrait de rue, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une cour de 20m2, une grande chambre avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie et une grande cave.
Possibilité place de stationnement en plus dans la même copropriété.
Cachet de l'ancien préservé, à proximité des commerces et à 10 minutes à pied du métro Mairie de Mons.
Copropriété : 5 lots d'habitation - 350 € de charges annuelles - pas de procédure en cours
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

APPARTEMENT T2 DE 59M2 AVEC COUR DE 20M2 SUR LES HAUTS DE MONS-EN-BAROEUL

Venez découvrir ce T2 de 59m2 situé rue du Général de Gaulle au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en retrait de rue, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une cour de 20m2, une grande chambre avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie et une grande cave.
Possibilité place de stationnement en plus dans la même copropriété.
Cachet de l'ancien préservé, à proximité des commerces et à 10 minutes à pied du métro Mairie de Mons.
Copropriété : 5 lots d'habitation - 350 € de charges annuelles - pas de procédure en cours
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

A la limite de Loos, accès rapide au chr, proche des axes routiers et des commerces ( rue du Mal Assis ), nous vous proposons cet appartement de 3 chambres situé dans une résidence de standing de 2000.
Grand séjour donnant sur un balcon ensoleillé, cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau, un parking en sous-sol.
Rafraichissement à prévoir.
Copropriété de 87 lots dont 42 d'habitation
Honoraires inclus charge vendeurs.

Appartement T2 neuf de 46m2 situé rue Saint-Hélène au 1er étage d'une résidence sécurisée face Deûle comprenant une entrée, un séjour de 24m2 avec balcon et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et un stationnement extérieur sécurisé.
Construction BBC. Livraison fin 2023 ; Dispositif d'éligibilité : PINEL.
Honoraires agence charge vendeur
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - 06.22.84.78.86 - b.desmaretsimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Avenue ST MAUR / Bel appartement dans une résidence des années 60. Double séjour lumineux avec vue agréable, cuisine équipée séparée, une chambre et une cave. Accès au parking collectif de la résidence.
Charges annuelles: 2020€
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34 lots d'habitation
Pas de procedure en cours
Honoraire charge vendeur

Moulins, rue de Bapaume, maison de 180m2, actuellement à usage mixte, habitation principale et locations meublées. Le rez de chaussée et le premier étage sont occupés par les propriétaires, aux deuxièmes et troisième étages se trouvent 4 chambres meublées, avec coin cuisine et salle de bains en communs. Trois de ces chambres sont louées, pour un loyer mensuel de 985 euros.
Une petite cour et une cave complètent le tout.
Des travaux sont nécessaires pour moderniser l'ensemble.
5 lots sur la matrice cadastrale
Honoraires inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T3BIS RENOVEE DE 60M2 AVEC PETITE COUR SUR ESQUERMES
Venez découvrir cette maison rénovée de 60m2, située rue d'Hondschoote au pied du métro Montebello et à proximité de la Catho, comprenant
au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine séparée, une cour de 6m2, une salle de bains avec wc
au premier étage : 2 chambres de 8m2, un wc séparé
au 2ème étage : une chambre avec douche et mezzanine
au sous-sol : une cave
Idéal pour étudiants ou investisseurs.
Honoraires agence charge vendeur.
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Venez découvrir ce T3 duplex lumineux de 68m2 situé rue Charles Quint au 1er étage d'un petit immeuble de 2013 sans copropriété, comprenant une entrée indépendante, un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc.
Idéalement situé, entre la Catho et le marché de wazemmes à proximité du métro.
Pas de charges de copropriété.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Au coeur du village, nous invitons à venir découvrir cette maison agréable, offrrant un bel espace de vie avec une grande cuisine équipée, une terrasse et un jardin, pour la partie rez de chaussée, trois chambres ( dont une avec mezzanine ) et une salle de bains aux étages.
La tout en très bon état.
Honoraires inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre du village, jolie maison des années 30 agréable à vivre.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec coin repas, de la salle de bains et du wc.
Aux étages se trouvent 4 chambres spcieuses.
Une terrasse et un jardin ensoleillé sans vis à vis viennent compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeurs

Au centre du village de Lezennes, jolie maison des années 30 agréable à vivre.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec coin repas, de la salle de bains et du wc.
Aux étages se trouvent 4 chambres spacieuses.
Une terrasse et un jardin ensoleillé sans vis à vis viennent compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeurs

APPARTEMENT T3 DE 56M2 AVEC BALCON ET PARKING - BOULEVARD CARNOT

Venez découvrir ce T3 de 56m2 situé boulevard Carnot au 5ème étage d'une résidence sécurisée des années 2000 comprenant une entrée avec espace buanderie, un séjour de 25m2 avec une cuisine ouverte, un grand balcon sur toute la longueur d'environ 10m2, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un parking sous-sol.

Idéalement situé, à la limite du Vieux Lille, à proximité des gares, des commerces et des grands axes.

Copropriété : charges annuelles 1 300 €

Honoraires d'agence charge vendeur.

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Ensemble immobilier en courée situé rue de Denain dans le quartier de la Potennerie comprenant trois logements. (Deux T5 loués actuellement et un T3 loué courant mai)
Loyer annuel potentiel 29 000€ hors charges
4 lots cadastrés, 4 compteurs électriques.
Honoraires inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

Moulins, rue Philippe de Comines. Immeuble de rapport composé actuellement de 4 lots:
Un studio de 27m2 plus mezzanine au rez de chaussée rue, loué 450 euros hors charges
Un studio de 22m2 plus une cour privative, vendue libre
Un T1 bis de 33m2, vendu libre
Un lot de 2 studios à réunir, d'une surface de 30m2 loi carrez et 50m2 au sol, vendu libre


Un compteur électrique pour l'immeuble
chauffage collectif au gaz
Honoraires inclus charge vendeurs

Située dans le quartier Beaumont, au milieu de la verdure, à proximité de la villa Cavrois, venez découvrir cette maison des années 60 à moderniser.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine au rez de chaussée, de 4 chambres et une salle de bains à l'étage.
Un sous-sol de 65m2 avec une partie garage, et un beau jardin complètent le tout.
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Hooraires charge acquéreur
Prix de vente hors honoraires: 350000 euros

MAISON BEL ETAGE DE 110M2 A RENOVER - SECTEUR PLACE ALEXANDRE DUMAS
Venez découvrir cette maison bel étage de 1927 et de 110m2 avec garage, terrasse et jardin arboré d'environ 115m2.
Charme de l'ancien préservé. Cheminée insert et pompe à chaleur.
A proximité de la place Alexandre Dumas et des grands axes.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Immeuble de rapport en plein centre-ville comprenant un local commercial, un bureau, un appartement de type 3 en duplex, et des dépendances à aménager.
Surface: 183m2+110m2 de dépendances
Loyer annuel: 25200 euros
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Honoraires inclus charge vendeurs

APPARTEMENT T3 DE 88M2 SUR VAUBAN CATHO

Venez découvrir ce beau T3 de 88m2 situé à l'angle du boulevard Vauban et de la rue Solférino, au 5ème étage d'une résidence des année 1950, comprenant une entrée, une grande pièce de vie traversante de 55m2 avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cave.

Idéalement situé à deux pas du square Rameau, du jardin Vauban, de la citadelle et des universités catholiques.

Copropriété : 26 lots d'habitation - charges annuelles 2 800 € (eau froide et chauffage inclus) - pas de procédure en cours

Honoraires d'agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON SEMI INDIVIDUELLE AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE
Venez découvrir cette maison de 140m2 située dans le quartier du Fresnoy, comprenant au rez-de-chausée une entrée, un séjour, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec vue sur le jardin ainsi qu'un WC et un espace de rangement. Un vaste jardin de 1500m2 bien exposé et un garage viennent compléter cette charmante maison.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

MAISON A RENOVER DE 170M2 AVEC 7 CHAMBRES SUR VICTOR HUGO / JB LEBAS
Venez découvrir cette maison de 170m2 située à 2 pas du boulevard Jean-Baptiste Lebas, comprenant une entrée, un triple séjour, une cuisine séparée, 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, un garage et une cave.
Prévoir travaux. Cachet de l'ancien préservé.
Honoraires agence charge vendeur
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Maison neuve semi-mitoyenne de 99m2 située dans le quartier du recueil offrant un séjour de 34m2, une cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, un cellier, un jardin de 50m2 et un stationnement privatif devant la maison. 4ème chambre possible au rdc. Cadre de vie verdoyant, dynamique et agréable.
Construction BBC. Livraison fin 2023 ; Dispositif d'éligibilité : PINEL, PTZ, RT 2012.
Honoraires agence charge vendeur
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - 06.23.89.72.15 j.egerspergerimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

Au coeur du village, nous vous proposons cette jolie maison de 1979 dans un lotissement calme et agréable. Elle comprend un beau séjour en L avec cuisine ouverte, trois chambres et un bureau à l'étage., un grand garage, et un sous-sol complet.
Le tout sur une belle parcelle de 719m2
Honoraies inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr