Nos biens à vendre

Proche de l'église du Sacré Coeur, parking en sous-sol sécurisé.
Résidence en retrait de rue, l’accès se fait par une première porte automatique puis une seconde.
Le sous-sol est éclairé par détecteur de présence, la place n’a qu’un voisin et elle est plutôt large. L’accès y est facile.
Bien en copropriété Pas de procédure en cours
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 41
Montant moyen annuel des charges payées : 150€
Prix de vente : 27 500€ Montant des honoraires TTC : 9.09% soit 2500€ TTC Prix de vente honoraires inclus : 30 000€
Honoraires à charge acquéreur (frais de Notaire calculés sur le montant net)
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Venez découvrir ce T1 de 18m2 loi Carrez et 27m2 au sol situé entre la fac de droit et la rue d'Arras au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, une pièce de vie traversante, un coin cuisine, une salle de bain avec wc et un couchage en mezzanine.
A proximité du métro, de la fac de droit et des commerces.
Copropriété en cours de création avec 4 appartements.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

À 5 minutes à pieds du parc JB Lebas ( 4 rue de wazemmes ), studio au premier étage d'une petite copropriété Séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc et un balcon. Rafraichissement à prévoir. Fenêtres neuves, parties communes et facades refaites. Copropriété de 6 lots d'habitation Pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeurs

Venez découvrir cet entrepot à usage professionnel de 80m2 bâti sur une parcelle de 96m2 situé à l'entrée du quartier des fleurs en zone franche.
Porte accès voiture : 2,55 m de largeur et 2,70 m de hauteur.
A proximité du métro portes des postes et des axes autoroutiers.
Honoraires agence charge vendeur.

Venez découvrir cet entrepot à usage professionnel de 80m2 bâti sur une parcelle de 96m2 situé à l'entrée du quartier des fleurs en zone franche.
Porte accès voiture : 2,55 m de largeur et 2,70 m de hauteur.
A proximité du métro portes des postes et des axes autoroutiers.
Honoraires agence charge vendeur.

T1BIS DE 26M2 SUR MOULINS A 500M DU PARC JEAN-BAPTISTE LEBAS

Venez découvrir ce T1bis traversant de 26m2 situé entre la fac de droit et la rue d'Arras au 2ème étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un séjour, un espace cuisine, un coin couchage séparé de 8m2 à l'arrière, une salle de bain avec wc. A proximité du métro, de la fac de droit et des commerces.

Vendu loué 550 € charges comprises (520 € + 30 €) jusque mai 2026

Idéal investisseurs ou étudiants pour la rentrée 2026.

Copropriété en cours de création avec 4 appartements.

Honoraires agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Wazemmes, rue du docteur Yersin, appartement situé dans un bel immeuble des années 30.
Séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre sur l'arrière.
Un peu de rafraichissement à prévoir
Vendu avec une cave.
Copropriété de 8 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Honoraires inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1BIS DE 27M2 SUR MOULINS A 500M DU PARC JEAN-BAPTISTE LEBAS

Venez découvrir ce T1bis traversant de 27m2 situé entre la fac de droit et la rue d'Arras au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un séjour, un espace cuisine, un coin couchage séparé de 8,50m2 à l'arrière, une salle de bain avec wc et un cellier indépendant en plus.

Vendu loué 560 € charges comprises depuis le 1er octobre 2024.

A proximité du métro, de la fac de droit et des commerces.

Idéal investisseurs.

Copropriété en cours de création avec 4 appartements.

Honoraires agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

rue Gambetta, à proximité immédiate des berges de la deule, du vieux-lille et des transports en communs. Appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains.
Petit rafraichissement à prévoir
copropriété de 9 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce joli studio de 34,5m2 situé rue Léon Gambetta au 1er étage d'un petit immeuble, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un wc. Idéalement situé à proximité du métro et du marché de Wazemmes.
Faibles charges de copropriété.

Copropriété 4 lots.

Honoraires d'agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

MAISON DE COURÉE RENOVÉE

Venez découvrir cette maison de courée rénovée, située rue de condé à proximité du métro et de la fac de droit, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, au 1er étage un séjour et au 2ème étage une chambre. Idéal primo accédant ou étudiant.

Honoraires agence charge vendeur

Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

rue Jean-Jaurés, à proximité des commerces, appartement en duplex au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble des années 30.
91m2 loi carrez, 130m2 au sol. A aménager à votre goût.
Parties communes et facades refaites
Copropriété de 4 lots d'habitation
Pas de procédure
Honoraires inlcus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

rue Delerue, à proximité des transports en communs ( métro, tram ). Bel appartement récent dans une résidence de standing.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur balcon spacieux.
Un parking extérieur est également compris dans la vente.
Copropriété de 58 lots à usage d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre du village de Lezennes, venez découvrir ce bien immobilier atypique très sympa.
L'entrée se fait par un garage de 34m2 avec une belle hauteur sous plafond. Au rez de chaussée se trouvent également un cellier, un wc, une chambre, et un coin bureau. La partie à l'étage date de 2020. Il s'agit d'une construction en bois, composée du séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur une petite terrasse, d'une chambre, d'un bureau, et de la salle de bain. Ainsi qu'une grande terrasse sur le toit ( dont l'accés reste à aménager.
Honoraires inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 DE 59M2 AVEC COUR DE 20M2 SUR LES HAUTS DE MONS
Venez découvrir ce T2 de 59m2 situé rue du Général de Gaulle au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en retrait de rue, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une cour de 20m2, une grande chambre avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie et une grande cave.
Possibilité place de stationnement en plus dans la même copropriété.
Cachet de l'ancien préservé, à proximité des commerces et à 10 minutes à pied du métro Mairie de Mons.
Copropriété : 5 lots d'habitation - 350 € de charges annuelles - pas de procédure en cours
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

APPARTEMENT T2 DE 59M2 AVEC COUR DE 20M2 SUR LES HAUTS DE MONS-EN-BAROEUL

Venez découvrir ce T2 de 59m2 situé rue du Général de Gaulle au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en retrait de rue, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une cour de 20m2, une grande chambre avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie et une grande cave.
Possibilité place de stationnement en plus dans la même copropriété.
Cachet de l'ancien préservé, à proximité des commerces et à 10 minutes à pied du métro Mairie de Mons.
Copropriété : 5 lots d'habitation - 350 € de charges annuelles - pas de procédure en cours
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

MAISON DE 60M2 AVEC 3 CHAMBRES ET UNE PETITE COUR SUR MONTEBELLO

Venez découvrir cette maison rénovée de 60m2, située rue d'Hondschoote au pied du métro Montebello et à proximité de la Catho, comprenant un petit séjour, une cuisine séparée de 12m2 donnant sur une cour de 6m2, 3 chambres dont 2 de 8m2 et une avec douche et mezzanine, une salle de bains, un wc séparé, une cave.

Idéal pour étudiants, colocation ou investisseurs.

Pas de charges de copropriété.

Honoraires agence charge vendeur.

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rue Henri Kolb, au deuxième étage d'un immeuble ancien, appartement calme et lumineux, offrant un beau séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres.
L'appartement est à rafraichir, idéal pour une résidence principale ou pour de la colocation.
Copropriété de 7 lots en cours de création
Honoraires inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

au centre du village, maison 1930 à rénover située dans une rue agréable.
108m2 habitables+14m2 de grenier à aménager. 3 chambres, possibilité 4
Jardin 75m2 et garage 28m2 attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge acquéreur
Prix de vente hors honoraires: 205000 euros

Venez découvrir ce beau T3 de 77m2 situé rue Abélard au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 2010 comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une terrasse  de 9m2.
Une place de parking vient compléter le tout.
Etat impeccable
A proximité du jardin des plantes et à 10 minutes du métro porte de Douai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 neuf de 46m2 situé rue Saint-Hélène au 1er étage d'une résidence sécurisée face Deûle comprenant une entrée, un séjour de 24m2 avec balcon et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et un stationnement extérieur sécurisé.
Construction BBC. Livraison fin 2023 ; Dispositif d'éligibilité : PINEL.
Honoraires agence charge vendeur
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - 06.22.84.78.86 - b.desmaretsimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Moulins, rue de Bapaume, maison de 180m2, actuellement à usage mixte, habitation principale et locations meublées. Le rez de chaussée et le premier étage sont occupés par les propriétaires, aux deuxièmes et troisième étages se trouvent 4 chambres meublées, avec coin cuisine et salle de bains en communs. Trois de ces chambres sont louées, pour un loyer mensuel de 985 euros.
Une petite cour et une cave complètent le tout.
Des travaux sont nécessaires pour moderniser l'ensemble.
5 lots sur la matrice cadastrale
Honoraires inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 DE 56M2 AVEC BALCON ET PARKING - BOULEVARD CARNOT

Venez découvrir ce T3 de 56m2 situé boulevard Carnot au 5ème étage d'une résidence sécurisée des années 2000 comprenant une entrée avec espace buanderie, un séjour de 25m2 avec une cuisine ouverte, un grand balcon sur toute la longueur d'environ 10m2, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un parking sous-sol.

Idéalement situé, à la limite du Vieux Lille, à proximité des gares, des commerces et des grands axes.

Copropriété : charges annuelles 1 300 €

Honoraires d'agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au centre du village, jolie maison des années 30 agréable à vivre.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec coin repas, de la salle de bains et du wc.
Aux étages se trouvent 4 chambres spcieuses.
Une terrasse et un jardin ensoleillé sans vis à vis viennent compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeurs

Au centre du village de Lezennes, jolie maison des années 30 agréable à vivre.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec coin repas, de la salle de bains et du wc.
Aux étages se trouvent 4 chambres spacieuses.
Une terrasse et un jardin ensoleillé sans vis à vis viennent compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeurs

Ensemble immobilier en courée situé rue de Denain dans le quartier de la Potennerie comprenant trois logements. (Deux T5 et un T3 loués)
Loyer annuel 27 500€ hors charges (loyer potentiel annuel 29 000€ hors charges)
4 lots cadastrés, 4 compteurs électriques.
Honoraires inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MAISON BEL ETAGE DE 110M2 A RENOVER - SECTEUR PLACE ALEXANDRE DUMAS
Venez découvrir cette maison bel étage de 1927 et de 110m2 avec garage, terrasse et jardin arboré d'environ 115m2.
Charme de l'ancien préservé. Cheminée insert et pompe à chaleur.
A proximité de la place Alexandre Dumas et des grands axes.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Moulins, rue Philippe de Comines. Immeuble de rapport composé actuellement de 5 lots:
Un studio de 28.6m2 plus mezzanine au rez de chaussée rue, loué 450 euros hors charges
Un studio de 23.6m2 plus une cour privative, vendu libre
Une studette de 10.47m2 en entresol, pouvant être loué en bureau uniquement
Un T1 bis de 32.73m2, vendu libre au premier étage
Un lot de 2 studios à réunir, d'une surface de 30,59m2 loi carrez et 54m2 au sol, vendu libre


Un compteur électrique pour l'immeuble
chauffage collectif au gaz
Honoraires inclus charge vendeurs

Immeuble de rapport en plein centre-ville comprenant un local commercial, un bureau, un appartement de type 3 en duplex, et des dépendances à aménager.
Surface: 183m2+110m2 de dépendances ( possibilité de créer un lot supplémentaire à usage de commerce ).
Loyer annuel: 25200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeurs

Située dans le quartier Beaumont, au milieu de la verdure, à proximité de la villa Cavrois, venez découvrir cette maison des années 60 à moderniser.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine au rez de chaussée, de 4 chambres et une salle de bains à l'étage.
Un sous-sol de 65m2 avec une partie garage, et un beau jardin complètent le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hooraires charge acquéreur
Prix de vente hors honoraires: 350000 euros

APPARTEMENT T3 DE 88M2 SUR VAUBAN CATHO

Venez découvrir ce beau T3 de 88m2 situé à l'angle du boulevard Vauban et de la rue Solférino, au 5ème étage d'une résidence des année 1950, comprenant une entrée, une grande pièce de vie traversante de 55m2 avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cave.

Idéalement situé à deux pas du square Rameau, du jardin Vauban, de la citadelle et des universités catholiques.

Copropriété : 26 lots d'habitation - charges annuelles 2 800 € (eau froide et chauffage inclus) - pas de procédure en cours

Honoraires d'agence charge vendeur.

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MAISON SEMI INDIVIDUELLE AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE
Venez découvrir cette maison de 140m2 située dans le quartier du Fresnoy, comprenant au rez-de-chausée une entrée, un séjour, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec vue sur le jardin ainsi qu'un WC et un espace de rangement. Un vaste jardin de 1500m2 bien exposé et un garage viennent compléter cette charmante maison.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MAISON A RENOVER DE 170M2 AVEC 7 CHAMBRES SUR VICTOR HUGO / JB LEBAS
Venez découvrir cette maison de 170m2 située à 2 pas du boulevard Jean-Baptiste Lebas, comprenant une entrée, un triple séjour, une cuisine séparée, 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, un garage et une cave.
Prévoir travaux. Cachet de l'ancien préservé.
Honoraires agence charge vendeur
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Hellemmes, rue Ferdinand Mathias, à proximité direct d'un arrêt de bus et à 12 minutes du métro Mairie d'hellemmes, Immeuble de rapport composé d'une surface commercial 102m2 en rez de chaussée, actuellement louée et de 3 appartements loués, de 38, 31, et 34m2.
Loyers mensuel hors charges: 2555 euros.
L'immeuble est en bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve semi-mitoyenne de 99m2 située dans le quartier du recueil offrant un séjour de 34m2, une cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, un cellier, un jardin de 50m2 et un stationnement privatif devant la maison. 4ème chambre possible au rdc. Cadre de vie verdoyant, dynamique et agréable.
Construction BBC. Livraison fin 2023 ; Dispositif d'éligibilité : PINEL, PTZ, RT 2012.
Honoraires agence charge vendeur
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - 06.23.89.72.15 j.egerspergerimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

MAISON BEL ETAGE DE 110M2 AVEC 3 CHAMBRES
Venez découvrir cette maison bel étage de 110m2 située dans une rue et secteur prisés à 650m de l'hippodrome, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse bois au premier étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 24m2 située au rez-de-chaussée avec une grande baie vitrée sur une terrasse avec jacuzzi et un jardin, deux salles de bains, une salle de douche, 2 wc dont un séparé, une cave et un garage.
Idéalement située à proximité du tramway arrêt Brossolette, des écoles et de l'hippodrome.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175