Nos biens à vendre

Venez découvrir cette studette de 9,70m2, située rue Jacquemars Giélée au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, offrant une pièce principale de 7m2 avec un coin kitchenette, une salle de douche avec wc et un couchage en mezzanine. A 2 pas des universités catholiques et du jardin Vauban.
Idéal pour loger un enfant étudiant ou pour un pied à terre.
Copropriété : 12 lots d'habitation - charges annuelles 200 € - pas de procédure en cours
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Venez découvrir ce studio de 17,50m2 à rénover situé rue Léon Gambetta au 3ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette et une salle de douche avec wc.
Prévoir travaux.
Au pied du Métro République Beaux-Arts et des commerces.
Copropriété : 29 lots - 650 € de charges annuelles
Idéal investisseurs ou étudiants.
Honoraires agence charge vendeur.
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Venez découvrir cet entrepot à usage professionnel de 80m2 sur une parcelle intégralement bâtie de 96m2 situé à l'entrée du quartier des fleurs en zone franche.
Pas d'extérieur.
Porte accès voiture : 2,55 m de largeur et 2,70 m de hauteur.
A proximité du métro portes des postes et des axes autoroutiers.
Honoraires agence charge vendeur.

Venez découvrir ce local commercial situé à l'angle de la rue d'Artois et de la rue Barthélémy Delespaul comprenant une pièce au rez-de chaussée de 28m2, un wc et 3 caves totalisant 56m2 à aménager.
Copropriété : 15 lots - charges annuelles 1 200 € - pas de procédure en cours.
Honoraire agence charge vendeur.
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Rue Gambetta, à proximité du marché de wazemmes, du quartier vauban, studio en résidence des années 70 en très bon état.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc.
Vendu avec cave et parking aérien
Charges: 87 euros par mois
Honoraires inclus charge vendeurs
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rue de l'amidonnerie, à proximité de toutes les commodités. Appartement en duplex dans un petit immeuble bien tenu.
Superficie 25.9m2 selon la loi carrez, 33m2 au sol
Séjour avec cuisine ouverte, coin nuit à l'étage.
Un coin buanderie se trouve sur le palier privatif.
Charges annuelles 500 euros
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Honoraires inclus charge vendeurs

Rue Gambetta, à proximité du marché de wazemmes, du quartier vauban, studio en résidence des années 70 en très bon état.
Calme et lumineux.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc.
Vendu avec cave et parking aérien
Honoraires inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison 1930 située rue du Pont Noyelles au pied de Fives Cail et à 900m du métro, comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres dont une passante, un bureau, 2 salles de bains, 2 wc, une cour couverte et une cave.
Prévoir quelques travaux.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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rue d'Isly, à 5 minutes à pieds de Cormontaigne, bel appartement T2 en duplex dans une résidence de standing.
Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains sur la mezzanine.
Etat impeccable
Vendu avec parking en sous-sol
Honoraires inclus charge vendeur
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Wazemmes, immeuble de 3 lots à rénover. Les 3 appartements sont loués pour le moment.
Honoraires inclus charge vendeurs
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Venez découvrir cette maison de courée au coeur du Vieux-Lille, rue Léonard Danel, à deux pas de la citadelle.
D'une surface habitable de 60m2, cette maison à rénover entièrement offre la possibilité de faire un beau séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains au premier étage, et une chambre au deuxième étage. Elle dispose également d'une belle cave.
Budget travaux à prévoir: 75000 euros ( devis à l'appui )
Honoraires inclus charge vendeur
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Venez découvrir ce beau T2 de 49m2 situé au troisième étage avec vue sur le parc Jean Baptiste Lebas. Il comprend une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une chambre et une grande pièce de vie lumineuse.
Idéalement situé à proximité du métro et de la mairie de Lille. Copropriété 10 lots.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

MAISON DE 60M2 AVEC 3 CHAMBRES ET UNE PETITE COUR SUR MONTEBELLO

Venez découvrir cette maison rénovée de 60m2, située rue d'Hondschoote au pied du métro Montebello et à proximité de la Catho, comprenant un petit séjour, une cuisine séparée de 12m2 donnant sur une cour de 6m2, 3 chambres dont 2 de 8m2 et une avec douche et mezzanine, une salle de bains, un wc séparé, une cave.

Idéal pour étudiants, colocation ou investisseurs.

Pas de charges de copropriété.

Honoraires agence charge vendeur.

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Venez découvrir ce beau T3 de 77m2 situé rue Abélard au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 2010 comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une terrasse  de 9m2.
Une place de parking vient compléter le tout.
Etat impeccable
A proximité du jardin des plantes et à 10 minutes du métro porte de Douai.
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Mons sart, rue Hector Berlioz, à 7 minutes à pieds du métro. Venez découvrir cette maison fonctionnelle des années 60, comprenant un beau séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains.
Vous disposerez également d'un garage de 30m2 et d'un jardin de 100m2.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Honoraires charge acquéreurs
Prix de vente hors honoraires: 200000 euros
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rue Henri Kolb, au deuxième étage d'un immeuble ancien, appartement calme et lumineux, offrant un beau séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres.
L'appartement est à rafraichir, idéal pour une résidence principale ou pour de la colocation.
Copropriété de 7 lots en cours de création
Honoraires inclus charge vendeur
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Appartement T2 neuf de 46m2 situé rue Saint-Hélène au 1er étage d'une résidence sécurisée face Deûle comprenant une entrée, un séjour de 24m2 avec balcon et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et un stationnement extérieur sécurisé.
Construction BBC. Livraison fin 2023 ; Dispositif d'éligibilité : PINEL.
Honoraires agence charge vendeur
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - 06.22.84.78.86 - b.desmaretsimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Venez découvrir ce T3 de 70m2 dans un état impeccable dans une résidence de 2019 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé.


Possibilité parking sous-sol.

Chauffe-eau thermodynamique. Local vélo.

A proximité du métro, des commerces et du marché de Wazemmes.


Copropriété : 60 lots - 1 400 € de charges annuelles - Pas de procédure en cours



Honoraires agence charge vendeur

Venez découvrir cette belle maison 1930 de 80m2 située rue Lesage Senault comprenant une entrée, un double séjour traversant, une cuisine séparée, une petite cour, 3 chambres, une salle de bains à l'étage, un espace buanderie, un wc séparé et une cave.
A proximité du jardin des plantes, des écoles, des commerces, du métro porte de Douai et desservie par les lignes 1 et 15 de bus.
Beaucoup de charme. Cachet de l'ancien préservé.
Chaudière gaz à condensation récente, réfection de la toiture en 2023..
Honoraires d'agence charge vendeur.
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Moulins, rue de Bapaume, maison de 180m2, actuellement à usage mixte, habitation principale et locations meublées. Le rez de chaussée et le premier étage sont occupés par les propriétaires, aux deuxièmes et troisième étages se trouvent 4 chambres meublées, avec coin cuisine et salle de bains en communs. Trois de ces chambres sont louées, pour un loyer mensuel de 985 euros.
Une petite cour et une cave complètent le tout.
Des travaux sont nécessaires pour moderniser l'ensemble.
5 lots sur la matrice cadastrale
Honoraires inclus charge vendeurs.
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À quelques pas du métro et des commerces, jolie maison des années 30, située dans une petite rue calme.
Elle se compose d'un double séjour et d'une cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardin ensoleillé, ainsi que d'une salle de bain et un wc, pour la partie rez de chaussée.
Aux étages se trouvent 3 chambres et un bureau.
Une cave et une dépendance viennent compléter le tout.
L'ensemble est en bon état et agréable à vivre.
Honoraire inclus charge vendeurs
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Venez découvrir cette belle maison de 84m2 situé dans un quartier calme du centre de Lesquin. Elle comprend une cuisine, un salon, une veranda une salle de bains avec wc, trois chambres et un agréable jardin exposé sud est. Un garage à proximité complète ce bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et du centre de Lesquin.

Honoraires d'agence charge vendeur.

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Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

rue Maurice Berteaux, à 10 minues à pieds du métro 'mairie d'hellemmes', charmante maison 1930 idéale pour une famille.
Au rez de chaussée vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte équipée, un extérieur d'environs 30m2, ainsi que la salle de bains.
Aux étages se trouvent quatre chambres confortables.
L'ensemble est en bon état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur

Entre Gambetta et Vauban, rue Corbet. Maison 1930 à rénover entièrement.
Beaucoup de potentiel. 130m2 habitables, 4 chambres, une cour et un garage.
Rare dans le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeurs

Ensemble immobilier en courée situé rue de Denain dans le quartier de la Potennerie comprenant trois logements. (Deux T5 et un T3 tous loués)
Loyer annuel 29 160€ hors charges.
4 lots cadastrés, 4 compteurs électriques.
Toiture refaite en 2026, aucun travaux à prévoir.
Honoraires inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

Hellemmes, boulevard de l'épine, jolie maison de lotissement en état impeccable, comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée au rez de chaussée, trois chambres et une salle de bains à l'étage, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Un grand garage et un extérieur charmant de 60m2 viennent compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport en plein centre-ville comprenant un local commercial ( libre en mai ), un bureau, un appartement de type 3 en duplex, et des dépendances à aménager.
Surface: 183m2+110m2 de dépendances.
Loyer annuel actuel: 25200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeurs

Rue de Cassel, à proximité du métro et des commerces, immeuble de rapport comprenant 4 appartements, pour une surface globale de 118m2 ( rdc T2 41.5+jardinet, 1er et 2ème T1 31m2 chacun, 2ème étage studio 16.5m2 ).
Loyers mensuels hors charges: 1920 euros quand tout est loué. Actuellement un logement est libre.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance energétique.
Taxe foncière: 1119 euros
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Jolie maison des années 30 située dans une petite rue agréable.
Au rez de chaussée se trouvent un beau séjour de 39m2 avec sa cuisine ouverte équipée, une salle de bain et une buanderie. La pièce de vie donne sur une terrasse agréable et un jardin arboré sans vis à vis de 700m2. Au fond de ce jardin, un accès permet de rentrer plusieurs voitures, et de construire un garage.
Aux étages se trouvent trois belles chambres, dont une suite parentale de 21m2 avec salle de douche et WC.
Une cave complète le tout
Honoraires inclus charge vendeur
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Moulins, rue Armand Barbés, à proximité de la fac de droit et du métro, immeuble de rapport comprenant 3 appartements ( 2T2 et 1T3 en duplex ), pour une surface de 156m2 habitables.
2254 euros de loyers hors charges par mois, soit une rentabilité de 8.03% brut 
Les appartements sont en bon état et disposent chacun de leur compteur électrique.
Les visites se font après validation du dossier de financement.
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Honoraires inclus charge vendeurs

Venez découvrir cet immeuble de 125m2 habitables situé à l'entrée du quartier des fleurs et à proximité du CHR comprenant 4 T1bis de 31m2 avec un jardin et 3 balcons aux étages.
DPE : 2 appartements sont classés en D et les 2 autres sont classés en E.
Revenu locatif annuel 26 160 € hors charges.
A 10/12 minutes à pied des métros Porte des Postes, CHR Centre Oscar Lambret et de la faculté de médecine.
Idéal investisseurs pour location meublée étudiante.
Honoraires agence charge vendeur.
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MAISON A RENOVER DE 170M2 AVEC 7 CHAMBRES SUR VICTOR HUGO / JB LEBAS
Venez découvrir cette maison de 170m2 située à 2 pas du boulevard Jean-Baptiste Lebas, comprenant une entrée, un triple séjour, une cuisine séparée, 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, un garage et une cave.
Prévoir travaux. Cachet de l'ancien préservé.
Honoraires agence charge vendeur
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Hellemmes, rue Ferdinand Mathias, à proximité direct d'un arrêt de bus et à 12 minutes du métro Mairie d'hellemmes, Immeuble de rapport composé d'une surface commercial 102m2 en rez de chaussée, actuellement louée et de 3 appartements loués, de 38, 31, et 34m2.
Loyers mensuel hors charges: 2555 euros.
L'immeuble est en bon état général.
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Maison neuve semi-mitoyenne de 99m2 située dans le quartier du recueil offrant un séjour de 34m2, une cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, un cellier, un jardin de 50m2 et un stationnement privatif devant la maison. 4ème chambre possible au rdc. Cadre de vie verdoyant, dynamique et agréable.
Construction BBC. Livraison fin 2023 ; Dispositif d'éligibilité : PINEL, PTZ, RT 2012.
Honoraires agence charge vendeur
Vous pouvez contacter votre conseiller Jules Egersperger - 06.23.89.72.15 j.egerspergerimmo@gmail.com - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

MAISON BEL ETAGE DE 110M2 AVEC 3 CHAMBRES
Venez découvrir cette maison bel étage de 110m2 située dans une rue et secteur prisés à 650m de l'hippodrome, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse bois au premier étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 24m2 située au rez-de-chaussée avec une grande baie vitrée sur une terrasse avec jacuzzi et un jardin, deux salles de bains, une salle de douche, 2 wc dont un séparé, une cave et un garage.
Idéalement située à proximité du tramway arrêt Brossolette, des écoles et de l'hippodrome.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Bel immeuble de rapport des années 50, situé rue Augustin Drapiez, à proximité du centre commercial Lillénium, et à 10 minutes à pieds du métro.
6 appartements ( 4 T2 et 2T1 ), pour une surface globale de 220m2, loués 3558.36 euros hors charges par mois, soit une rentabilité brute de 8.29%
L'ensemble est en bon état ( parties communes à rafraichir ). La toiture est neuve. Les planchers entre les étages sont en béton. Chaque appartement dispose d'un extérieur ( balcon ou cour )
Les visites se font après validation du financement.
Honoraires inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr